上海房子验收需要注意什么

装修房子千辛万苦，终于到了验收阶段却不知道如何验收，只能两眼四顾心茫然。那么上海房子验收注意事项到底有哪些呢？下面上海老房翻新装修公司上海东易日盛的小易给大家介绍下！

一、门窗先检查，安全牢固最重要

大门安装一般是包含在房地产交房前的环节中了，这里的门窗检查主要是房内部的。每一个房间的门都要检查是否严丝合缝，与地面是否平行，门在开关时是否有异响，这些细节要注意观察。如果门有包边的，要额外注意边角是否平整，如果有割手的情况就是不合格。厨房的门一般要注意密封性是否足够，否则易漏油烟。

窗户要检查玻璃胶是否完整，窗户是否能紧闭，下雨天是否会渗水，都要严谨的检测；窗户的玻璃是否有严重的划伤也要注意，有些施工后损伤了玻璃也是需要负责的。

二、墙体要检查，不漏不掉是基本

墙体检查要细心，墙面刷漆要平整，厚度要均匀；天花板的吊灯和每一个开关插座的附近其要注意墙面涂料有没有开裂的情况；厕所和厨房的墙面要测试是否渗水，这一点非常重要，一定要耐心的测试清楚；如果有外墙是靠着整栋楼的外墙的，要注意下雨天墙面是否渗水，外墙渗水要重新修补外墙防水膜。

墙面不掉主要是指不掉漆不掉块，在现在的装修技术下，这两种情况只要不是遇到奸商都很少见了。

三、水龙头和马桶，一定要测试

水龙头一定要安装紧实，如果水龙头根部能扭动，基本是不过关的；水龙头关闭后要观察是否漏水，水池下面的下水管道也要观察是否渗水；马桶的安装是否稳固很重要，要做一些适当的压力测试。

四、开关插座要检验，日后再试来不及

每一个开关都要测试是否正常，插座是否安装的严丝合缝，插座的周围是否有裂缝，开关的灵敏度是否正常，如果有异常卡顿的情况要拆开检查。

开关虽小，但一旦出问题，往往问题不小，有些甚至会影响到整块墙面，所以一定要仔细检查。

五、瓷砖和木地板，贴合检查要仔细

瓷砖和木地板一定要做贴合检查，是否平整，是否有翘起，是否有裂痕，木地板是否有损伤，这些都要很仔细的观察才行。

木地板和瓷砖如果在日后使用中才发现问题，基本都很难彻底解决，所以一定要在前期做好验收。