2018上海买房新政策解析 外地户口能在上海买房吗

内容简介：上海作为中国一线城市中发展迅速的城市之一，可以说非常受年轻人的热爱。在上海漂泊几年之后，大多数人都想要安定下来，房子就是一个让人安心的存在。有很大一部分客户因为不具有上海户口，在购房资格上没有优势，而楼市又一步步加紧调控，买房似乎难上加难。今天我们就为大家来介绍上海买房政策解析，外地户口能否在上海买房，希望能够帮助到您。

买房是让一个人或者一个家庭安定下来的举动。上海这么一个好城市，自然也不缺少人想要在这里留下来。接下来我们就一起来看看上海买房政策解析，外地户口能否在上海买房吧。

1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。

2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

上海买房总结：上海作为中国一线城市中发展迅速的城市之一，可以说非常受年轻人的热爱。在上海漂泊几年之后，大多数人都想要安定下来，房子就是一个让人安心的存在。有很大一部分客户因为不具有上海户口，在购房资格上没有优势，而楼市又一步步加紧调控，买房似乎难上加难。其实在哪里买房都一样，不要过于追求一定要在上海这样的城市买房。如果还想了解更多装修知识，欢迎关注上海装修公司东易日盛装饰官网！