首先我们业主朋友要了解毛坯房是什么?毛坯房怎么验房?上海现在市面上新出楼盘基本都为精装房了!毛坯房因为价格便宜,装修的时候可以自己定自己想要的风格想法!受到很多上海朋友的喜爱。当然以此同时,毛坯房在后期装修的时候也是会多费心一些,为了大家装修的时候更加方便容易减少麻烦,小易今天就给大家科普一下毛坯房怎么验收吧!
我们先看看什么是毛坯房
第一步先看房屋的合格证、备案表、认定书、说明书、保证书
这里我们说的毛坯房一证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指的是《建筑竣工验收备案表》三书指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》;,查看一证一表三书的时候,要根据实测面积报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积,看面积是否有缩水的现象。
看完之后就是先验房后再签字
如果在验房过程中发现问题,一定不能签字,先修房,并记得取证。取证指的是通过录音、摄像或者拍照记录好日期和具体情况,为以后举证。一定要保存好自己的验房咨询报告。核查房屋总面积,超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
签字之后要看房屋配套合同是否完好
业主们去签业主公约和前期物业管理合同的时候,一定要看好合同中的条款,不能轻易放弃自己的权利,保护好自己的权益。
这里要注意查看房屋费用是否合理
提前询问费用有哪些?是否包括物业的管理费、装修押金、垃圾清运费等。
通过这篇文章您是否对毛坯房有了一些了解,毛坯房怎么验房也有一些常识了吧?希望这些简短的文字能给你帮助,如果还有其他想要了解的欢迎关注上海东易日盛装饰官网!点击装修经验获取装修攻略!免费获取装修报价400-102-9699
上海装修设计_卫生间设计小技巧,这12点学起来!
一个用心设计、干净好用的卫生间,不仅让我们生活更舒服,还能让咱的心情更好呢。下面东易日盛装饰上海东易日盛装饰小编分享给你的,就是12个超级有用的卫生间设计技巧,赶紧学习起来吧!
上海装修设计_新手小白考虑装修一定关注这几大原则!
在家庭装修正式开工之前,需要对空间格局进行规划设计。虽然一般情况下都是请专业的设计师来进行各个空间的装饰设计规划,但上海东易日盛装饰小编要提醒各位业主,家装设计的五大原则业主自己一定要有所了解,下面东易日盛装饰上海东易日盛装饰小编就来说说家装设计的四大原则。
上海装修设计_室内装修技巧,一定学会这几点!
室内装修是一个费时费力的事情,特别是对于每天有忙碌工作的业主来说,更是没太多时间顾及,但是装修是一件大事,所以也不能掉以轻心,家庭装修注意事项中除了整体设计与施工外,还有就是装修细节问题,细才能真正体现一个家庭装修的成功,所以东易日盛装饰上海东易日盛装饰小编今天就跟大家讲讲室内装修的七个实用技巧。