静安区_二手房装修_老房改造必须注意的六大事项

静安区_二手房装修_老房改造必须注意的六大事项

新买上海静安区二手房，或者是老房放久了，想要改造一下，找一找“初恋”的感觉？本以为随便装修一下，随便改一改，物件摆放位置换一换就可以。但是并没有那么简单，来听听小易（上海装修公司 上海东易日盛装饰 http://sh.dyrs.com.cn）给您整理的静安区_二手房装修_老房改造必须注意的六大事项：

1、检测水、电路是否老化

　二手房，老房改造中！水电改造是旧房改造最复杂的工程之一。装修之前一定要仔细检查老房子原有水路和电路管线是否锈蚀、老化等毛病。

　　旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，镀锌管对人体健康有害已被建设部明令禁止使用，所以如果原有的管线是镀锌管，最好更换成铜管或PP-R管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。

　　电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。此外，在墙中埋线时必须使用PV材质的绝缘管。

2、首先就是为卫生间做渗水试验

　　在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行渗水试验，检查以前的防水处理做的如何。

　　方法：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖地砖，否则地面会开裂。

3、增加开关和插座

     现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座已不能满足要求。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。

4、更换门窗

　　木质的窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，更换。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，也建议进行更换。铝合金或者塑钢的材质可以起到密封、隔音、隔热的作用，因此更换时，建议采用这两种材质进行制作。

5、粉刷墙面，打底是关键

　　老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。一般好的装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后再刷乳胶漆。如果要刷有颜色的漆，那么，应相应的先涂上底漆。

6、装修必要的环保意识

装修环保意识其实已经深入人心了，因为老房子再次装修，环境也会再次污染，所以在环保这块更应该注重，首先就是装饰材料的选购要以环保材料为前提。然后就是装修后的环保措施，特别是在在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通。或者用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，喷洒后关闭门窗1小时。做好消毒工作，保持室内空气流通。然后买些绿色植物放置在家里，这样也可以达到环保的效果。

静安区的老房子非常的多，其实我们在改造自己的二手房和老房子的时候只要挑选对装修公司，那一切就都好说了，上海装修公司排名中上海东易日盛装饰就是比较靠谱的一家装修公司，如果您还想要了解更多装修经验可以关注ctrl+D收藏我们官网！

了解装修报价，线上报名享受千元代金券！联系电话：400-102-9699